Valeur maison de 100m2 Rue des Plumassières à Montesquieu Lauragais

Estimation théorique

Rue des Plumassières,31450 Montesquieu Lauragais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Plumassières,31450-Montesquieu Lauragais indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayguesvives (31004), comprenant 2713 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-0722RUE DES PLUMASSIERES35343122800€2317€
2021-04-0722RUE DES PLUMASSIERES35343122800€2317€
2021-08-209129RUE DES PLUMASSIERES242116164650€3920€
2021-08-209129RUE DES PLUMASSIERES242116164650€3920€
2020-09-2517RUE DE L ANCIEN PETIT FOSSE363230213680€3392€
2020-09-2517RUE DE L ANCIEN PETIT FOSSE363230213680€3392€
2021-06-2236RUE DES PLUMASSIERES37346111000€1521€
2021-06-2236RUE DES PLUMASSIERES37346111000€1521€
2021-12-1516GR SAINT JACQUES5142333365000€2570€
2021-12-1516GR SAINT JACQUES5142333365000€2570€
2023-02-2114GR SAINT JACQUES512671265500€2107€
2023-02-2114GR SAINT JACQUES512671265500€2107€
2024-04-1725RUE DES PLUMASSIERES47672220000€2895€
2024-04-1725RUE DES PLUMASSIERES47672220000€2895€
2020-11-0622GR SAINT JACQUES4126178208960€1658€
2020-11-0622GR SAINT JACQUES4126178208960€1658€
2024-05-291RUE DU FORGERON4100102200000€2000€
2024-05-291RUE DU FORGERON4100102200000€2000€
2020-07-3051RUE DE L ANCIEN PETIT FOSSE380119250550€3132€
2020-07-3051RUE DE L ANCIEN PETIT FOSSE380119250550€3132€
2024-04-2238CHE DE RONDE4120203184300€1536€
2024-04-2238CHE DE RONDE4120203184300€1536€
2022-07-19193EN REGIS LE PETIT4100969139000€1390€
2022-07-19193EN REGIS LE PETIT4100969139000€1390€
2022-10-248COTE DE NEGRA5153723382750€2502€
2022-10-248COTE DE NEGRA5153723382750€2502€
2022-08-05223LE ROUQUET41601162145000€906€
2022-08-05223LE ROUQUET41601162145000€906€
2021-08-111265COTE D EN SERNY5170495340520€2003€
2021-08-111265COTE D EN SERNY5170495340520€2003€
2021-04-287COTE D EN SERNY2561020279500€4991€
2021-04-287COTE D EN SERNY2561020279500€4991€
2020-06-269COTE D EN SERNY6961020264000€2750€
2020-06-269COTE D EN SERNY6961020264000€2750€
2022-08-296COTE D EN SERNY5102772280000€2745€
2022-08-296COTE D EN SERNY5102772280000€2745€
2024-05-3022COTE DE NEGRA584410240000€2857€
2024-05-3022COTE DE NEGRA584410240000€2857€
2022-03-1011COTE D EN SERNY7142500170000€1197€
2022-03-1011COTE D EN SERNY7142500170000€1197€
2021-02-051CHE DE SAINT LEON5181196346400€1914€
2021-02-051CHE DE SAINT LEON5181196346400€1914€
2024-01-266IMP DE LA GINESTIERE4150751450700€3005€
2024-01-266IMP DE LA GINESTIERE4150751450700€3005€
2024-05-3121COTE DE NEGRA41481000208850€1411€
2024-05-3121COTE DE NEGRA41481000208850€1411€
2022-01-141IMP D EN REGIS31161056225000€1940€
2022-01-141IMP D EN REGIS31161056225000€1940€
2021-09-2029RTE DEPARTEMENTALE 16362416258000€4161€
2021-09-2029RTE DEPARTEMENTALE 16362416258000€4161€
2022-01-2025COTE D EN SERNY588777150000€1705€
2022-01-2025COTE D EN SERNY588777150000€1705€
2023-09-0727RTE DEPARTEMENTALE 16362524190000€3065€
2023-09-0727RTE DEPARTEMENTALE 16362524190000€3065€
2023-09-299CHE DE SAINT LEON4108500429920€3981€
2023-09-299CHE DE SAINT LEON4108500429920€3981€
2020-10-0931COTE DE NEGRA61251000290820€2327€
2020-10-0931COTE DE NEGRA61251000290820€2327€
2021-08-173IMP COSTO SECO4110750280500€2550€
2021-08-173IMP COSTO SECO4110750280500€2550€
2022-12-301IMP COSTO SECO5103750175000€1699€
2022-12-301IMP COSTO SECO5103750175000€1699€
2022-04-3047RTE DE NAILLOUX5130777467300€3595€
2022-04-3047RTE DE NAILLOUX5130777467300€3595€
2021-11-2915RTE DEPARTEMENTALE 16488418264240€3003€
2021-11-2915RTE DEPARTEMENTALE 16488418264240€3003€
2021-03-172RTE DE VILLENOUVELLE41231000359000€2919€
2021-03-172RTE DE VILLENOUVELLE41231000359000€2919€
2021-09-013IMP DES PRADALS4871011266250€3060€
2021-09-013IMP DES PRADALS4871011266250€3060€
2022-05-3123BELLE VUE52201139170100€773€
2022-05-3123BELLE VUE52201139170100€773€
2023-10-1811RTE DE VILLENOUVELLE71912417800000€4188€
2023-10-1811RTE DE VILLENOUVELLE71912417800000€4188€
2020-07-0410IMP DES PRADALS4139448355000€2554€
2020-07-0410IMP DES PRADALS4139448355000€2554€
2021-09-165IMP DE CAMBEL61741000458600€2636€
2021-09-165IMP DE CAMBEL61741000458600€2636€
2023-12-046IMP DE CAMBEL5326470650000€153€
2023-12-046IMP DE CAMBEL5326470650000€153€
2021-03-126IMP DE CAMBEL53264706244000€748€
2021-03-126IMP DE CAMBEL53264706244000€748€
2023-10-175CHE DE LA JEANBERNARDE61501000440500€2937€
2023-10-175CHE DE LA JEANBERNARDE61501000440500€2937€
2023-03-061CHE DE LA JEANBERNARDE280737299710€3746€
2023-03-061CHE DE LA JEANBERNARDE280737299710€3746€
2021-06-011CHE DE LA JEANBERNARDE280737317400€3968€
2021-06-011CHE DE LA JEANBERNARDE280737317400€3968€
2022-04-202CHE DE THESAUQUE8159154375000€472€
2022-04-202CHE DE THESAUQUE8159154375000€472€
2023-12-2127GUILHEM THOMAS41201700335280€2794€
2023-12-2127GUILHEM THOMAS41201700335280€2794€
2023-11-098CHE DE THESAUQUE7165389765000€394€
2023-11-098CHE DE THESAUQUE7165389765000€394€
2020-06-129001CHE DE BIGOT73001485509500€1698€
2020-06-129001CHE DE BIGOT73001485509500€1698€
2021-06-157BIGOT LE VIEUX8200831740000€3700€
2021-06-157BIGOT LE VIEUX8200831740000€3700€
2020-08-2420EN SELVE4901240155000€1722€
2020-08-2420EN SELVE4901240155000€1722€
2021-05-069RTE DU CANAL DU MIDI3851400215000€2529€
2021-05-069RTE DU CANAL DU MIDI3851400215000€2529€
2023-10-1320FITARIA490340099925€1110€
2023-10-1320FITARIA490340099925€1110€
2024-03-0854CHEM DE LA THESAUQUE34413940000€909€
2024-03-0854CHEM DE LA THESAUQUE34413940000€909€
2020-05-27226RUE DE LAZIERES471106139000€1958€
2020-05-27226RUE DE LAZIERES471106139000€1958€
2020-05-25221RUE DE LAZIERES389635185000€2079€
2020-05-25221RUE DE LAZIERES389635185000€2079€
2022-03-2597RTE DE ROUMINGOU484250196200€2336€
2022-03-2597RTE DE ROUMINGOU484250196200€2336€
2024-01-2581PAS DU FANTOU4100558261750€2618€
2024-01-2581PAS DU FANTOU4100558261750€2618€
2023-05-3148IMP DE LEGUILLE490545299240€3325€
2023-05-3148IMP DE LEGUILLE490545299240€3325€
2023-09-04266RTE DE ROUMINGOU6941174175000€1862€
2023-09-04266RTE DE ROUMINGOU6941174175000€1862€
2020-09-2274CANTEGRIL5103800340000€3301€
2020-09-2274CANTEGRIL5103800340000€3301€
2023-12-2621RUE DES VIGNES4100420186000€1860€
2023-12-2621RUE DES VIGNES4100420186000€1860€
2022-10-28340RTE DE ROUMINGOU5142343390000€2746€
2022-10-28340RTE DE ROUMINGOU5142343390000€2746€
2021-04-2163RUE DE L'AUTAN36012197200€1620€
2021-04-2163RUE DE L'AUTAN36012197200€1620€
2022-02-1434IMP DE ROUMINGASSE37588580000€1067€
2022-02-1434IMP DE ROUMINGASSE37588580000€1067€
2024-04-30327LA GASIGNOLE41501379270470€1803€
2024-04-30327LA GASIGNOLE41501379270470€1803€
2021-01-1237CHE D OCCITANIE5134763353000€2634€
2021-01-1237CHE D OCCITANIE5134763353000€2634€
2020-07-064CHE D OCCITANIE6118747282979€2398€
2020-07-064CHE D OCCITANIE6118747282979€2398€
2021-02-0328ALL D EN TURET5144819387000€2688€
2021-02-0328ALL D EN TURET5144819387000€2688€
2022-02-102IMP DE CASSIGNOL594787350000€3723€
2022-02-102IMP DE CASSIGNOL594787350000€3723€
2022-02-0421RUE DES TOURNESOLS393399275000€2957€
2022-02-0421RUE DES TOURNESOLS393399275000€2957€
2021-01-0851CHE D OCCITANIE486680330000€3837€
2021-01-0851CHE D OCCITANIE486680330000€3837€
2021-07-027IMP DE MAUSAC5103683296150€2875€
2021-07-027IMP DE MAUSAC5103683296150€2875€
2024-02-167IMP DE MAUSAC5103683303000€2942€
2024-02-167IMP DE MAUSAC5103683303000€2942€
2022-06-2922CHE DE BEZAC4113993408000€3611€
2022-06-2922CHE DE BEZAC4113993408000€3611€
2023-03-151CHE D OCCITANIE5139960433050€3115€
2023-03-151CHE D OCCITANIE5139960433050€3115€
2022-08-174IMP DU MIDI41101295312000€2836€
2022-08-174IMP DU MIDI41101295312000€2836€
2023-04-1111RUE DES TOURNESOLS490401271580€3018€
2023-04-1111RUE DES TOURNESOLS490401271580€3018€
2024-05-245CHE DES TROUBADOURS257682210000€3684€
2024-05-245CHE DES TROUBADOURS257682210000€3684€
2021-10-2514RUE DU FROMENT495285284500€2995€
2021-10-2514RUE DU FROMENT495285284500€2995€
2022-07-2812CHE DE LA PLAINE368245155325€2284€
2022-07-2812CHE DE LA PLAINE368245155325€2284€
2022-12-165RUE DES TOURNESOLS481414275470€3401€
2022-12-165RUE DES TOURNESOLS481414275470€3401€
2023-02-0814CHE DE LA PLAINE368245153503€2257€
2023-02-0814CHE DE LA PLAINE368245153503€2257€
2023-01-1318CHE DE LA PLAINE368383157533€2317€
2023-01-1318CHE DE LA PLAINE368383157533€2317€
2024-05-3016CHE DE LA PLAINE368245156761€2305€
2024-05-3016CHE DE LA PLAINE368245156761€2305€
2020-06-0228CHE DES GENTIANES5107943286000€2673€
2020-06-0228CHE DES GENTIANES5107943286000€2673€
2022-04-0128CHE DES GENTIANES5107943345000€3224€
2022-04-0128CHE DES GENTIANES5107943345000€3224€
2024-06-258CHE DE LA PLAINE4122483394480€3233€
2024-06-258CHE DE LA PLAINE4122483394480€3233€
2021-12-1613CHE DE LA PLAINE368288158282€2328€
2021-12-1613CHE DE LA PLAINE368288158282€2328€
2020-07-098ALL D EN TURET5100416300000€3000€
2020-07-098ALL D EN TURET5100416300000€3000€
2022-04-228ALL D EN TURET5100416339930€3399€
2022-04-228ALL D EN TURET5100416339930€3399€
2023-08-2530CHE DES GENTIANES4108603340000€3148€
2023-08-2530CHE DES GENTIANES4108603340000€3148€
2023-12-272CHE DE BEZAC480627173500€2169€
2023-12-272CHE DE BEZAC480627173500€2169€
2022-05-1611CHE DE LA PLAINE368242156635€2303€
2022-05-1611CHE DE LA PLAINE368242156635€2303€
2022-03-2120CHE DE LA PLAINE482261184495€2250€
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2022-02-287CHE DES TROUBADOURS494754285000€3032€
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2022-01-059CHE DE LA PLAINE368242157419€2315€
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2020-07-254ALL D EN TURET485413257500€3029€
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2022-04-0822CHE DE LA PLAINE482233183416€2237€
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2022-02-2274MATHIEUX4146988371400€2544€
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2022-04-251CHE CAPESTROUPAT479497124000€1570€
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2021-12-167CHE DE LA PLAINE368309158396€2329€
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2020-11-235CHE DE L AMADOU596523288360€3004€
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2023-05-247CHE CAPESTROUPAT479345124000€1570€
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2024-03-1134CHE DES GENTIANES5107780115000€1075€
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2021-09-1026CHE DE LA PLAINE482234184487€2250€
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2021-08-0428CHE DE LA PLAINE482234184685€2252€
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2021-06-3018CHE DES GENTIANES51101115282422€2567€
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2023-02-0230CHE DE LA PLAINE482234181883€2218€
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2022-10-255CHE DE LA PLAINE498249185344€1891€
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2020-05-071IMP DES GENETS51040235000€2260€
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2020-05-3012IMP DES VIOLETTES4810205000€2531€
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2023-10-177IMP DES MOULINS596592180000€1875€
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2022-10-253CHE DE LA PLAINE498253184724€1885€
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2021-12-0332CHE DE LA PLAINE482314186032€2269€
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2024-06-2512CHE DE L AMADOU596655324660€3382€
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2023-04-140PUEL41031279355000€3447€
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2021-03-054IMP DE BELLEVUE51101174270000€2455€
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2021-09-0127RUE DES MONGES48055133000€1663€
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2020-10-2217CHE DES TROUBADOURS6116678292800€2524€
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2021-03-3020RUE DES ECOLES4108200160000€1481€
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2022-09-3081RTE DE SAINT LEON51391200542500€3903€
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2020-11-054RUE DES MONGES463170224000€3556€
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2024-06-134RUE DES MONGES463170248150€3939€
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2020-05-2913RUE DES ECOLES3130167230000€1769€
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2021-05-07195CHE DES TARDIEUX61071365222000€2075€
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2024-06-078RTE NATIONALE 1137240455448000€1867€
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2021-09-1412RTE NATIONALE 1133125123288000€2304€
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2022-12-132IMP DES BERGES4681077246000€3618€
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2021-10-0831RTE NATIONALE 1137133175210000€1579€
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2021-10-1574RTE DE SAINT LEON61391750435000€3129€
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2021-11-172RUE DES ECOLES5160177299800€1874€
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2022-04-254RUE DES ECOLES290118257300€2859€
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2022-03-314RUE DU FRANCIMAN3110378264250€2402€
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2021-11-181IMP DES COTEAUX4109565325000€2982€
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2020-09-285CHE DES PYRENEES4941284303000€3223€
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2022-08-035CHE DES PYRENEES4941284333950€3553€
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2020-10-2917RTE NATIONALE 1135139230140000€1007€
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2022-03-311PL DU MONUMENT510050156290€1563€
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2023-03-012IMP DES COTEAUX490569297100€3301€
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2020-03-265CHE DU CLAUX51071218289400€2705€
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2022-01-2711RTE NATIONALE 1138180470249500€1386€
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2022-08-0212IMP DES JARDINS DE MARIE485457191000€2247€
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2023-04-2512IMP DES JARDINS DE MARIE485457283400€3334€
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2021-05-068CHE DES PYRENEES5105623273500€2605€
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2022-08-0411IMP DES JARDINS DE MARIE597269201000€2072€
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2022-08-0410IMP DES JARDINS DE MARIE598268204000€2082€
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2020-06-0314CHE DE LA TUILERIE31201192336000€2800€
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2022-08-089IMP DES JARDINS DE MARIE598266204000€2082€
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2023-12-0865BREFELOU4944400227000€2415€
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2022-08-088IMP DES JARDINS DE MARIE373151169000€2315€
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